L'air-eau remplace une chaudière et garde les radiateurs ou le sol chauffant ; l'air-air chauffe pièce par pièce, sans eau chaude ; la géothermie coûte plus cher mais garde un rendement stable l'hiver. Maison à radiateurs : air-eau dans la plupart des cas. Appartement sans circuit d'eau : l'air-air se loge plus facilement.
Les solutions en présence
Les critères côte à côte
| Critère | Air-eau | Air-air | Géothermie |
|---|---|---|---|
| Prix posé (hors TVA) | 8 000 à 15 000 € | 3 000 à 8 000 € | 15 000 à 25 000 € |
| Rendement saisonnier | 4,2 à 35 °C, 3 à 55 °C, 2,6 à 65 °C | environ 4,2 | plus stable en hiver |
| Eau chaude sanitaire | oui | non | oui |
| Émetteurs | radiateurs ou sol chauffant | unités intérieures | radiateurs ou sol chauffant |
| Travaux extérieurs | socle de l'unité | groupe en façade ou au sol | forage ou tranchées |
| TVA 2026-2030 | 6 % (logement privé) | 6 % si fonction chauffage | 6 % (logement privé) |
Notre verdict selon votre situation
Le circuit reste, la chaudière s'en va ; quelques radiateurs à agrandir parfois.
Grosse économie face aux convecteurs, pour un budget contenu ; l'eau chaude reste à traiter à part.
Faites chiffrer les deux sur la même étude : le forage pèse, mais le rendement d'hiver aussi.
On nous demande souvent
Air-air à la place d'une chaudière : possible ?
Rarement : elle ne produit pas d'eau chaude sanitaire et ne se raccorde pas aux radiateurs. Pour remplacer une chaudière de chauffage central, l'air-eau est la solution logique.
Peut-on forer n'importe où ?
Non : la nature du sous-sol, les zones de protection des captages d'eau et l'accès de la foreuse jouent partout. En Wallonie, la commune indique s'il faut une déclaration ou un permis d'environnement ; à Bruxelles, il faut un permis d'urbanisme pour le forage et un permis d'environnement pour l'exploitation, ce qui réserve en pratique la géothermie aux maisons avec un jardin accessible.
Qui peut réaliser vos travaux en Wallonie et à Bruxelles ?
Quelques établissements de la zone pouvant réaliser l'entretien d'une pompe à chaleur, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) (fiches vérifiées pour cette prestation en premier). Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.
Mazoutechnic
Avenue de la Reine des Prés 2, 1020 Bruxelles
International Gaz-Electricité Applications
Rue des Croisiers 43 A, 5000 Namur
Etablissements J. Fryns
Rue Jonckeu 38, 4000 Liège
Tuyauterie Fernand Frère
Rue Petite Aise 20, 6061 Charleroi
Le Boulch, Marco
1050 Ixelles
Chauffage Durieux
Rue des Pierres 11, 7020 Mons
Références : ecoconso.be, « Pompe à chaleur : 9 questions » (SCOP par température de départ, données Daikin, octobre 2024) · bobex.be et TrustUp, prix 2026 par type de pompe à chaleur · SPF Finances, circulaire 2026/C/19 (TVA des pompes à chaleur) · Bruxelles Environnement, « La pompe à chaleur : une solution d'avenir » (23/05/2025)